福田區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)轄區(qū)建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展有關(guān)要求的通知

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)2021年國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告關(guān)于“重點(diǎn)要扎實(shí)做好碳達(dá)峰、碳中和各項(xiàng)工作”要求，推動(dòng)福田區(qū)建筑領(lǐng)域率先實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰，落實(shí)先行示范區(qū)“可持續(xù)發(fā)展先鋒”定位，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門(mén)《關(guān)于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案的通知》、《廣東省綠色建筑條例》、《深圳市重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)工程設(shè)計(jì)導(dǎo)則》等文件要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、新建建筑嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求

　　新建建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能和綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并參照《建筑碳排放計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51366-2019進(jìn)行全生命周期建筑碳排放計(jì)算。新建大型公共建筑、政府投資及國(guó)有資金投資項(xiàng)目、建筑面積大于10萬(wàn)平方米的居住建筑項(xiàng)目、梅彩片區(qū)、深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區(qū)新建項(xiàng)目全面按照綠色建筑國(guó)家二星級(jí)或深圳市銀級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)，標(biāo)志性、示范性建筑項(xiàng)目按最高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，打造精品工程，并應(yīng)當(dāng)向市主管部門(mén)認(rèn)可的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)標(biāo)識(shí)，推動(dòng)高星級(jí)綠色建筑規(guī)模化發(fā)展。各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，重點(diǎn)提升施工圖設(shè)計(jì)文件質(zhì)量，建設(shè)單位在完成施工圖設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展綠色建筑標(biāo)識(shí)預(yù)評(píng)價(jià)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)在售樓現(xiàn)場(chǎng)明示建筑節(jié)能、綠色建筑相關(guān)指標(biāo)和綠色建筑等級(jí)。

　　二、嚴(yán)格落實(shí)建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量及能耗監(jiān)測(cè)要求

　　根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于明確公共建筑分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)傳入深圳市建筑能耗數(shù)據(jù)中心有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》SJG44-2018等相關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)要求，國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、單體建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑或單體建筑面積大于5000平方米且采用中央空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑，應(yīng)當(dāng)安裝能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置，并在辦理建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收前，將能耗數(shù)據(jù)接入市建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)并取得確認(rèn)報(bào)告。鼓勵(lì)既有建筑接入市建筑能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)。我局將研究建立基于能耗數(shù)據(jù)的建筑能耗公示制度，定期對(duì)超能耗限額項(xiàng)目進(jìn)行公示和通報(bào)。

　　三、加快推進(jìn)既有建筑綠色運(yùn)行和節(jié)能綠色化改造

　　除中小學(xué)加固改造等小型項(xiàng)目和改造建筑面積小于5000平方米且僅有室內(nèi)裝修的小型項(xiàng)目外，既有建筑物改造應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》SJG44-2018；改造涉及到圍護(hù)結(jié)構(gòu)及照明、空調(diào)、電氣、給排水等設(shè)備改造時(shí)，改造部分應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，并進(jìn)行改造前后節(jié)能量測(cè)算。實(shí)行能耗限額管理，對(duì)公共建筑用電超出限額標(biāo)準(zhǔn)百分之五十的高能耗、低能效公共建筑，優(yōu)先實(shí)施節(jié)能改造。

　　鼓勵(lì)建筑物所有權(quán)人、用戶(hù)或物業(yè)管理單位開(kāi)展既有建筑運(yùn)行評(píng)估，鼓勵(lì)符合條件的既有建筑申請(qǐng)綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)和綠色物業(yè)管理項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。既有建筑改造時(shí)鼓勵(lì)同步進(jìn)行綠色化改造并申請(qǐng)既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。鼓勵(lì)老舊小區(qū)、城中村等居住建筑綜合整治時(shí)同步推進(jìn)節(jié)能和綠色化改造，提升人居環(huán)境品質(zhì)。我局將在建筑領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)扶持政策中優(yōu)先予以支持。

　　四、加快推進(jìn)超低能耗、（近）零能耗建筑試點(diǎn)示范

　　加快推進(jìn)超低能耗、（近）零能耗建筑試點(diǎn)的示范，力爭(zhēng)在梅彩片區(qū)、深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區(qū)內(nèi)各不少于一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，在項(xiàng)目策劃、立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)超低能耗、（近）零能耗建筑要求和技術(shù)措施，鼓勵(lì)向市主管部門(mén)認(rèn)可的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。鼓勵(lì)建筑物探索采用分布式清潔能源、光儲(chǔ)直柔等新型建筑能源應(yīng)用形式。

　　五、推廣建筑可再生能源應(yīng)用

　　具備太陽(yáng)能集熱條件的新建十二層以下住宅以及采用集中熱水管理的酒店、宿舍、醫(yī)院建筑，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》要求配置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)或者結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況采用其它太陽(yáng)能應(yīng)用形式。鼓勵(lì)具備相關(guān)安裝條件的既有建筑或小區(qū)按照因地制宜、技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的原則開(kāi)展光熱、光伏發(fā)電等可再生能源應(yīng)用。

　　六、提升建筑健康性能推廣健康建筑發(fā)展

　　結(jié)合疫情防控常態(tài)化背景，全面提升建筑健康性能，嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于室內(nèi)空氣、聲、光、熱、水等環(huán)境質(zhì)量相關(guān)要求并進(jìn)行檢測(cè)，在竣工時(shí)提交相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。鼓勵(lì)各類(lèi)工程項(xiàng)目參照《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)并向市主管部門(mén)認(rèn)可的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。

　　七、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)綠色生態(tài)城區(qū)規(guī)劃建設(shè)

　　高起點(diǎn)、高層次、高水平推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，打造宜業(yè)宜居宜游綠色發(fā)展高地，梅彩片區(qū)、深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區(qū)應(yīng)當(dāng)按照《綠色生態(tài)城區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51255-2017進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)，鼓勵(lì)向市主管部門(mén)認(rèn)可的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。

　　今年是十四五開(kāi)局之年，也是福田區(qū)新三十年再出發(fā)、首善之區(qū)開(kāi)新局的起始之年，更是我區(qū)率先實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、爭(zhēng)當(dāng)提前實(shí)現(xiàn)碳中和排頭兵的關(guān)鍵之年。請(qǐng)各相關(guān)單位提高站位、高度重視，通力合作，推動(dòng)建筑領(lǐng)域綠色轉(zhuǎn)型升級(jí)，共同支持福田落實(shí)“可持續(xù)發(fā)展先鋒”定位和2030年實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、2060年實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)，打造社會(huì)主義現(xiàn)代化典范城區(qū)。

　　特此通知

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局

2021年3月17日