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主體結(jié)構(gòu)裝配式部品包括：預(yù)制混凝土構(gòu)件、裝配式模板+成型鋼筋，其中豎向構(gòu)件采用裝配式模板+成型鋼筋折算系數(shù)取0.7；水平構(gòu)件采用裝配式模板+成型鋼筋折算系數(shù)取0.9；單獨采用裝配式模板或成型鋼筋的折算系數(shù)取0.1（折算系數(shù)僅限于東莞市裝配式計算細(xì)則三）。

明確非砌筑墻體類型包括：預(yù)制構(gòu)件、現(xiàn)澆混凝土墻、鋼管束混凝土墻、幕墻、輕質(zhì)隔墻條板、加氣混凝土板、發(fā)泡陶瓷墻板、輕鋼龍骨板材隔墻等，不包含磚、砌塊等。在東建節(jié)能〔2021〕4號中提到工業(yè)類、教育類、衛(wèi)生類項目宿舍樓規(guī)劃高度在50米及以下的，外圍護(hù)墻可以采用高精度砌塊砌筑。

圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻與保溫、隔熱、裝飾一體化的定義。

干式工法樓面、地面的定義。

東莞市裝配式建筑項目開展預(yù)評價的程序：

①建設(shè)單位應(yīng)在項目規(guī)劃設(shè)計方案確定之后，施工圖設(shè)計文件送審查之前申報裝配式建筑項目預(yù)評價認(rèn)定。

③建設(shè)單位應(yīng)將專家評審意見、預(yù)評價認(rèn)定意見、裝配式建筑專項設(shè)計文件等資料和施工圖設(shè)計文件提交至施工圖審查機(jī)構(gòu)，經(jīng)審查合格出具施工圖設(shè)計文件審查合格書。

東莞市裝配式項目依據(jù)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）、《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T 15-163-2019）、《關(guān)于應(yīng)用<裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)>若干事項的通知》（東建節(jié)能[2018]15號），項目可選擇以上評價技術(shù)文件之一確認(rèn)裝配式技術(shù)方案。根據(jù)以上國標(biāo)、省標(biāo)、市標(biāo)分別依據(jù)裝配式計算細(xì)則一、二、三進(jìn)行裝配率計算。

建設(shè)單位提交預(yù)評價資料應(yīng)包括：裝配式建筑專項設(shè)計文件、專項方案和計算書等。

裝配式建筑評價宜以單體建筑為基本對象。裝配式計算范圍為單體建筑主樓標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)。

超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項審查結(jié)論認(rèn)為采用預(yù)制構(gòu)件影響結(jié)構(gòu)抗震安全的建筑，可不采用預(yù)制構(gòu)件。采用裝配式模板施工工藝即可得裝配率計算評分表主體結(jié)構(gòu)20分。

建筑結(jié)構(gòu)的尺寸復(fù)雜、受力復(fù)雜等宜現(xiàn)場綁扎鋼筋的不規(guī)則部位不得采用成型鋼筋制品。

項目應(yīng)至少采用所有實施裝配式建筑單體總計容建筑面積的15%等值面積的水平預(yù)制構(gòu)件。

實施裝配式建筑范圍：

②2021年1月1日起，土地招拍掛公開出讓成交和城市更新的地塊項目計容建筑面積超過5萬平方米的，財政投資民用建筑項目超過5000平方米的，應(yīng)實施裝配式建筑。

可以看出：相比于2021年1月1日前東莞市政府對裝配式建筑的實施范圍進(jìn)一步提高。

對于部分新建建筑也作出了補(bǔ)充不作裝配式建筑評價要求：

④其它交通、市政、園林建筑、文物、宗教、涉及國家安全和保密等特殊類建筑。

當(dāng)然對于建造技術(shù)特殊、造型復(fù)雜、多功能混合的單棟建筑，確因技術(shù)條件受限，無法滿足裝配式建筑相關(guān)技術(shù)評價要求的，項目建設(shè)單位可在項目方案設(shè)計之后申請經(jīng)專家技術(shù)論證后，調(diào)整裝配式建筑技術(shù)評價要求。

對東莞節(jié)能〔2020〕4號文件的裝配式建筑項目實施范圍進(jìn)一步補(bǔ)充說明：

②2021年1月1日起，新出讓地塊項目、城市更新、舊地塊重啟建設(shè)等新建非財政投資房屋建筑工程項目計容建筑面積超過5萬平方米的，應(yīng)實施裝配式建筑。

對工業(yè)類、居住類項目裝配式建筑實施要求的調(diào)整：

②工業(yè)類項目采用“東莞市裝配式建筑裝配率計算細(xì)則三”開展裝配式建筑預(yù)評價的，廠房、倉庫建筑的計容建筑面積，可不計入項目應(yīng)采用的水平預(yù)制構(gòu)件面積數(shù)量的計算基數(shù)。③工業(yè)類、居住類項目內(nèi)配建的教育用途建筑按《實施范圍通知》中教育類項目的要求執(zhí)行。教育用途建筑指幼兒園、職工學(xué)校、教學(xué)（培訓(xùn)）中心（樓）等以教育、培訓(xùn)為主要用途的建筑物。

對裝配率計算項的調(diào)整與補(bǔ)充說明：

④廚房、衛(wèi)生間、干式工法施工、全裝修要求按廣東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》條文說明執(zhí)行。