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廣東省裝配式建筑分會

聚焦 | 裝配式建筑發(fā)展大會成本主題引爆關(guān)注熱潮

廣東裝配式建筑分會 2020-08-22 3051

8月20日，以“如何讓裝配式建筑成本降下來”為主題的“第四屆中國廣東裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展大會”在廣州廣交會展館盛大開幕，政府領(lǐng)導、各主辦單位領(lǐng)導、行業(yè)專家以及業(yè)內(nèi)人士共計800多人出席了會議，新浪直播平臺線上流量達55萬人次。論壇舉辦的同時，也拉開了廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會成立二周年慶典系列活動的序幕。

從2016年裝配式建筑發(fā)展上升為促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、高質(zhì)量發(fā)展的主要抓手以來，第一個五年正在收官，從全國數(shù)據(jù)來看，完成了“到2020年，裝配式占比15%以上”的目標。但從地區(qū)數(shù)據(jù)看，部分省市明顯進展緩慢、甚至不及格。因此，今年以來各地政策呈現(xiàn)出了一段“密集調(diào)整期"，上海、深圳等先行城市正邁向更高目標，部分省市則明顯從跟跑到加速，“補欠帳"、"追趕"和迎接“十四五”大考之期的用意十分明顯。

經(jīng)過五年示范引領(lǐng)和市場培育，裝配式建筑的進一步發(fā)展已經(jīng)有了相當?shù)幕A(chǔ)，進入下一個五年，裝配式建筑的發(fā)展在質(zhì)和量兩個方面，都將出現(xiàn)“加速度"，但對于一直習慣于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的絕大多數(shù)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑設(shè)計與施工建造單位而言，裝配式建筑的成本控制、全過程管理、設(shè)計協(xié)同與建造精度充滿著諸多挑戰(zhàn)。

領(lǐng)導寄語

更深層發(fā)展裝配式建筑

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級巡視員廖江陵在聽取完發(fā)展大會后，在智能建筑分會成立大會上致辭表示，希望裝配式領(lǐng)域企業(yè)牢牢抓住數(shù)字化、智能化的技術(shù)與手段，更深層發(fā)展裝配式建筑。

廣東省建設(shè)工程綠色與裝配式發(fā)展協(xié)會會長曹大燕在致辭中表示，作為行業(yè)協(xié)會，堅持綠色是基調(diào)，裝配式是抓手的主旨，致力于完善部、省、協(xié)、企聯(lián)動的格局以推動行業(yè)的發(fā)展。

廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會監(jiān)事長常俊國在講話中表示，希望通過協(xié)會平臺凝聚裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展智慧，堅定促進全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展的意志和決心。

主題報告

多維度分享解決方案與實踐

華陽國際副總經(jīng)理趙曉龍就推動廣東省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，大力發(fā)展新型建造方式，推動普及標準化設(shè)計，形成標準化構(gòu)件產(chǎn)品為目標分享了《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)保障性住房、人才房》系列圖集，他介紹了廣東省內(nèi)的裝配式保障房、人才房的范例，也為其他裝配式住宅的設(shè)計提供了示范和參考，并提出了對裝配式建筑“”十四五“”建議。

廣東省建筑科學研究院副院長、廣東省建設(shè)科技與標準化協(xié)會會長楊仕超就《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展》的指導意見延伸出了裝配式建筑從建筑工業(yè)化邁向智能建造的目標。他認為，裝配式建筑的裝修材料、裝修的發(fā)展方向以節(jié)點金屬化、結(jié)構(gòu)精確化、構(gòu)配件標準化為基礎(chǔ)，來實現(xiàn)結(jié)構(gòu)可靠連接、精確制造；裝配式建筑產(chǎn)業(yè)也要遵循互聯(lián)網(wǎng)時代來推進數(shù)字化、信息化、智能化建造、智慧化的發(fā)展，順應(yīng)新時代的現(xiàn)代建造建筑追求的“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”。

中建三局第三公司（華南）總經(jīng)理、黨委書記齊從月分享了雷神山、火神山應(yīng)急醫(yī)院快速建造技術(shù)及中國速度背后的裝配式建筑發(fā)展。雷神山、火神山應(yīng)急醫(yī)院在極限期內(nèi)實現(xiàn)了高標準、高質(zhì)量的傳染病醫(yī)院的建構(gòu)，設(shè)計、采購、施工（EPC）融為一體，將問題融匯在建構(gòu)過程中來實現(xiàn)完工及交付。裝配式的快速建構(gòu)技術(shù)，有標準化、易運輸、環(huán)保、適應(yīng)性強等特點，兩山醫(yī)院最大限度的利用了裝配式建筑的特點，場地內(nèi)與場地外同時搭建，將集裝箱在工廠拼裝成標準模塊，各段獨立施工，避免傳染，也減少了建筑垃圾。他認為，裝配式建筑適應(yīng)現(xiàn)今建筑業(yè)發(fā)展的主流趨勢，是未來建筑業(yè)發(fā)展的重要力量。

龍川人民政府常委張百松分享了龍川打造國家級現(xiàn)代建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)基地的探索之路。他介紹，龍川利用優(yōu)越的地理位置、初步形成的一二三產(chǎn)融合發(fā)展的良好產(chǎn)業(yè)格局、港澳大灣區(qū)的政策，推動園區(qū)高速發(fā)展。龍川政府將為產(chǎn)業(yè)提供更廣闊的發(fā)展空間和良好的發(fā)展機遇，將不斷扶持高校、企業(yè)的發(fā)展助力龍川產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大，通過一系列的優(yōu)惠政策扶持落戶龍川的企業(yè)，努力提升為企業(yè)服務(wù)的能力和水平，作為中國十佳最具投資營商價值區(qū)縣，是推動形成粵東北地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生動樣板。

吉林建筑大學建筑工業(yè)化工程研究院院長孟凡林提出，在裝配式建筑中，混凝土的連接比鋼鐵連接存在更多問題，也更容易被忽視，“灌芯裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)”技術(shù)主要致力于解決墻身豎向鋼筋的連接問題，相較于現(xiàn)澆剪力墻，灌芯裝配式混凝土剪力墻的延性和抗彎承載力均有更好的表現(xiàn)?！肮嘈狙b配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)”技術(shù)優(yōu)勢在于，現(xiàn)場的鋼筋和混凝土的連接均在后澆混凝土中完成，有容錯能力強，成本低廉，更靈活等長處。

《裝配式建筑全成本管理指南》主編、克三關(guān)（上海）科技有限公司執(zhí)行董事胡衛(wèi)波分享用大成本思維方式解決裝配式建筑的成本問題，他指出，目前裝配式建筑現(xiàn)在的兩大問題：一是唯成本論，只管成本，不管收益；只管成本，不管功能；二是小成本論，只管成本，不管費用；只管建造，不管使用。他從認為應(yīng)從全成本思維出發(fā)，為企業(yè)提供數(shù)字化的結(jié)果。裝配式建筑可以更大范圍上縮短工期，提高收益。

《裝配式混凝土建筑——如何把成本降下來》主編、上海城業(yè)建筑構(gòu)件有限公司總經(jīng)理許德民分享了《裝配式建筑管理關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵點》，他認為，政策是上游，是整個裝配式行業(yè)的風向標，對其他所有環(huán)節(jié)都有引導和影響的作用，標準環(huán)節(jié)也是上游，標準的慣性大，因而影響的范圍更大、時間更強。甲方環(huán)節(jié)和設(shè)計環(huán)節(jié)也是上游，甲方是統(tǒng)領(lǐng)全局、協(xié)調(diào)各方的環(huán)節(jié)，設(shè)計承擔著承上啟下的重要作用，既是政策、甲方等環(huán)節(jié)的集中體現(xiàn)，也是降低成本的重要機會。他進一步指出，裝配式建筑管理的關(guān)鍵點，首先要把握政策環(huán)節(jié)，要因地制宜，不能一刀切；其次是標準規(guī)范環(huán)節(jié)，不應(yīng)過于保守；然后也要關(guān)注技術(shù)的發(fā)展，如何提升性能，更高效。甲方?jīng)Q策也是裝配式建筑管理的關(guān)鍵點。設(shè)計環(huán)節(jié)的關(guān)節(jié)點要關(guān)注各個專業(yè)的協(xié)同，裝配式要貫穿整個過程，制作環(huán)節(jié)中要建廠科學、管廠規(guī)范。

廣東格蘭新材料科技有限公司創(chuàng)始人陳煜煒分享了《鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅抗裂防水保溫解決方案》，他們以海卓布洛克高性能防水板材，打造新式可安裝的防水密封型籠子結(jié)構(gòu)，一站式終結(jié)漏水、受潮、發(fā)霉、開裂等問題。

中信博新能源商務(wù)部總監(jiān)劉培金分享了《讓您的屋頂變成光伏電站》助力工商業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級建筑光伏一體化BIPV裝配式智能屋頂解決方案。他介紹，建筑光伏一體化屋頂，發(fā)電自用，可以延長屋面壽命長達25年，適應(yīng)政策，節(jié)能減排，其技術(shù)突破凸顯在光伏組件和支架及光伏系統(tǒng)專利/防滲導水板專利上，帶來的屋頂有安裝方便、承壓力好、不漏水、易清潔、易維護等優(yōu)勢。這種屋頂?shù)耐腹饴屎茫貏e適合用于新廠房的建設(shè)和老廠房的改造。

對話沙龍

論辨如何讓裝配式建筑成本降下來

曹大燕

推進裝配式的規(guī)模化、通用化。價格的對比主要在人工，相較于現(xiàn)澆，裝配式建筑會更有高性價比的前景。

楊仕超

裝配式結(jié)構(gòu)精確化，標準化，信息化，材料要輕質(zhì)化，實現(xiàn)智能建造。在安裝、運輸?shù)冗^程就會節(jié)省很多成本，實現(xiàn)信息化的裝配，材料要輕質(zhì)化一定會帶來更好的性能來節(jié)省成本，把整個施工的進程進行統(tǒng)籌。

王仕統(tǒng)

鋼結(jié)構(gòu)一定要輕量化，輕量化一定會帶來成本的降低。

李康

成本降下來是一個偽命題，實際更應(yīng)該注意適配，如何把部品部件整合起來，用系統(tǒng)性的思維來審視現(xiàn)在的行業(yè)發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)的集成化、標準化發(fā)展。技術(shù)體系不完善，供應(yīng)鏈存在斷裂也是問題。

周紅衛(wèi)

裝配式企業(yè)對標，延伸自己的產(chǎn)業(yè)鏈，促進結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)“裝配式”。

趙曉龍

首先要由點到面，在整個裝配式構(gòu)建中不能僅拘泥在某個部件，而是整個體系的構(gòu)建，來實現(xiàn)綜合成本的降低。其次是設(shè)計、運維等流程中的費用，部分流程有成本的降低，需要有統(tǒng)籌的思維。在整個成本降低的過程中，不可避免就要提到表轉(zhuǎn)化、規(guī)?；臉?gòu)建。裝配化程度的提升也會降低裝修成本。人才培養(yǎng)也是一個問題，無論是科研人才還是技術(shù)工人，在人工成本逐年提升的背景下，如何提升專業(yè)水平應(yīng)該是降低成本的可行性之路。

許德民

成本的本質(zhì)不是貴不貴而是值不值。相較于裝配式的成本，功能、效率等因素更應(yīng)該得到關(guān)注和考量，比如裝配式建筑的建筑成本可能略高，但壽命成本、維護成本也應(yīng)該加入考量范圍。裝配式的特點、協(xié)同性、前置性以及對裝配式的管理都需要得到更多關(guān)注。

胡衛(wèi)波

升維思考，降維行動。思考要高瞻遠矚，行動要現(xiàn)實。四個任務(wù)：首先，拿到政府的紅包（即政策的紅利），多做技術(shù)探索；其次，把該緊的地方緊下來，對專業(yè)要高標準、高要求；第三，把不應(yīng)該增加的降下來；第四，要把沒用上的東西用起來，該發(fā)揮的功能發(fā)揮起來。降成本，從總包、設(shè)計開始，或者提升價值，讓裝配式建筑滿足更多老百姓的功能訴求。

工作報告

以市場導向積極推動行業(yè)健康發(fā)展

在論壇最后環(huán)節(jié)，廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會會長李康結(jié)合政策風向，對產(chǎn)業(yè)形勢進行了相關(guān)研判，他指出，中國建筑業(yè)迎來質(zhì)量時代，在新時代新的建造模式要滿足標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用、精細化處理，協(xié)會將以市場為導向，通過行業(yè)資源整合與產(chǎn)業(yè)要素鏈接，積極推動產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

會議期間，舉行了第九屆廣東建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備展覽會、廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會成立2周年會員大會、2020中國裝配式整體衛(wèi)浴行業(yè)領(lǐng)袖峰會暨探尋陶企的裝配式之路圓桌會議、2020建設(shè)工程行業(yè)供需對接會暨地產(chǎn)供應(yīng)鏈采購會、廣東省預(yù)制構(gòu)件市場價格研討調(diào)研會、建筑工業(yè)化+智能化之夜、廣東省建設(shè)工程綠色與裝配式發(fā)展協(xié)會智能建筑分會成立大會、裝配式房屋產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟成立儀式等活動，可謂精彩紛呈，好戲連連。