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日前，惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局正式印發(fā)實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區(qū)裝配式建筑工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求轄區(qū)嚴(yán)格落實(shí)工作任務(wù)和目標(biāo)，通過全面開展裝配式建筑預(yù)評價和監(jiān)管備案機(jī)制，切實(shí)推動全區(qū)裝配式建筑占新建建筑比例逐步提高。

《通知》首先明確了實(shí)施項目范圍，要求全區(qū)嚴(yán)格落實(shí)惠州市政府發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（惠府辦【2019】10號）要求，全面推廣裝配式建筑。針對在該實(shí)施意見發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書的項目分類施策。

對于屬于政府投資項目的大中型新建建筑及集中式保障性住房項目，如未取得項目立項文件則均采用裝配式建筑。此外，在2021年6月4日前未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計方案審查社會投資新建建筑項目（計容面積不小于5千平方米的新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房，以及計容面積不小于3萬平方米的居住建筑項目）也均一律采用裝配式建筑。

在工作管理和提質(zhì)層面，大亞灣區(qū)則將全面開展裝配式建筑預(yù)評價工作。要求裝配式建筑項目建設(shè)單位在施工圖設(shè)計文件審查前組織申請裝配式建筑預(yù)評價，以確保建設(shè)單位嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，保障裝配式建筑項目的工程質(zhì)量。

與此同時，《通知》還將指引轄區(qū)全面構(gòu)建起裝配式建筑項目全流程監(jiān)管體系。嚴(yán)格按照市住建局制定的《惠州市裝配式建筑項目監(jiān)督管理工作指引》要求，明確相關(guān)部門工作職責(zé)，細(xì)化項目建設(shè)報批報審流程，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑實(shí)現(xiàn)全過程閉環(huán)監(jiān)管。

此外，大亞灣區(qū)裝配式建筑項目備案機(jī)制也將得到進(jìn)一步落實(shí)。《通知》要求建設(shè)單位在施工許可前攜《惠州市裝配式建筑專家意見執(zhí)行情況審查表》和《本區(qū)域當(dāng)年新開工裝配式建筑工程項目信息》，以及在竣工驗收前攜《惠州市裝配式建筑項目竣工驗收報告專篇說明》辦理備案手續(xù)，確保裝配式建筑要求完善落實(shí)。

通知原文：

關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)大亞灣區(qū)裝配式建筑工作的通知

為貫徹落實(shí)惠州市人民政府辦公室《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（惠府辦〔2019〕10號，下稱《實(shí)施意見》）和《惠州市裝配式建筑專項規(guī)劃（2018-2025）》要求，推動我區(qū)裝配式建筑工作的發(fā)展，逐步提高我區(qū)裝配式建筑占新建建筑面積比例，完成市住建局制定的考核目標(biāo)和任務(wù)，在惠州市住建局《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)<惠州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見>的通知》（下稱《通知》）基礎(chǔ)上，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將相關(guān)事項通知如下∶

一、明確實(shí)施范圍

全面推廣裝配式建筑，嚴(yán)格落實(shí)《實(shí)施意見》要求，對《實(shí)施意見》發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書的項目按以下要求分類實(shí)施∶

（一）政府投資項目的大中型新建建筑（含PPP項目，下同）及集中式保障性住房的項目，如未取得項目立項文件，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。

（二）社會投資新建建筑項目（包括計容積率建筑面積5千平方米及以上的新建公共建筑、廠房、研發(fā)用房，計容積率建筑面積3萬平方米及以上居住建筑項目），在 2021年6月4日前未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計方案審查，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。

二、全面開展裝配式建筑預(yù)評價工作

為優(yōu)化我區(qū)裝配式建筑設(shè)計階段管理，提升裝配式建筑設(shè)計質(zhì)量，我區(qū)將全面開展裝配式建筑預(yù)評價工作。

裝配式建筑預(yù)評價是指為鼓勵裝配式建筑的實(shí)施和推廣，組織專家依照國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)對裝配式建筑項目設(shè)計資料進(jìn)行評審，并出具評價意見的工作。建設(shè)單位應(yīng)注重落實(shí)主體責(zé)任，保障裝配式建筑項目的工程質(zhì)量，配合開展裝配式建筑專家評審工作。評審專家從"惠州市裝配式建筑專家名錄"中抽取。

根據(jù)廣東省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T15-163-2019）的規(guī)定，裝配式建筑項目設(shè)計階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評價，為不影響項目進(jìn)度，裝配式建筑項目建設(shè)單位應(yīng)在施工圖設(shè)計文件審查前組織申請裝配式建筑預(yù)評價。

對《實(shí)施意見》明確規(guī)定應(yīng)采用裝配式建筑但建設(shè)條件相對特殊（涉及國家安全、保密或結(jié)構(gòu)安全等問題）的部分房屋建筑工程項目，建設(shè)單位應(yīng)通過專家論證裝配式建筑的可行性，專家意見明確提出不適宜采用裝配式建筑的項目，可按一般建造方式開展建設(shè)。

三、優(yōu)化裝配式建筑項目監(jiān)管流程

為優(yōu)化裝配式建筑項目全流程監(jiān)管體系，市住建局制定了《惠州市裝配式建筑項目監(jiān)督管理工作指引》，進(jìn)一步明確相關(guān)部門工作職責(zé)，細(xì)化裝配式建筑項目建設(shè)報批報審流程，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑實(shí)施全過程閉環(huán)監(jiān)管。各有關(guān)部門及相關(guān)單位應(yīng)參照《惠州市裝配式建筑項目監(jiān)督管理工作指引》開展和配合裝配式建筑項目監(jiān)督管理工作。

四、裝配式建筑監(jiān)督管理實(shí)行備案制度

建設(shè)單位在施工許可前攜《惠州市裝配式建筑專家意見執(zhí)行情況審查表》和《本區(qū)域當(dāng)年新開工裝配式建筑工程項目信息》，在竣工驗收前攜《惠州市裝配式建筑項目竣工驗收報告專篇說明》到區(qū)住建局辦理備案手續(xù)。

本通知自 2021年6月4日起實(shí)行，在執(zhí)行過程中遇到問題，徑向惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局反映。

附件下載∶

1.惠州市裝配式建筑設(shè)計技術(shù)評價工作申報指南

2.惠州市裝配式建筑專家名錄

3.惠州市裝配式建筑項目監(jiān)督管理工作指引

惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局

2021年6月10日