熱點(diǎn)關(guān)注丨關(guān)于發(fā)布2021年第四季度廣東省（大灣區(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格參考信息的通知
廣東裝配式建筑分會(huì) 2022-02-18 2895
關(guān)于發(fā)布2021年第四季度廣東省（大灣區(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格參考信息的通知為貫徹落實(shí)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干措施的通知》（粵府辦〔2021〕11號(hào)）有關(guān)要求，發(fā)揮工程造價(jià)在推進(jìn)新型建筑工業(yè)化、發(fā)展綠色建筑、引導(dǎo)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)等方面的積極作用，廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于工程造價(jià)改革的工作部署，聯(lián)合廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì)裝配式建筑分會(huì)組織力量采集、編審市場(chǎng)價(jià)格信息。現(xiàn)發(fā)布2021年第四季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格參考信息（詳見(jiàn)附件1），供各單位參考應(yīng)用。相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：1．本參考價(jià)格信息中的鋼筋型號(hào)為HRB400，鋼筋用量在圖紙深化設(shè)計(jì)后綜合計(jì)??；鋼筋用量不同時(shí)應(yīng)根據(jù)構(gòu)件圖紙深化進(jìn)行調(diào)整。混凝土強(qiáng)度統(tǒng)一按C30考慮，不含粗糙面水洗。運(yùn)輸距離按80公里考慮。不含各類(lèi)預(yù)埋件（線(xiàn)盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒、鋁窗框、窗戶(hù)框等）。構(gòu)件運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，不含現(xiàn)場(chǎng)需要對(duì)構(gòu)件中某類(lèi)材料進(jìn)行復(fù)試的費(fèi)用。2．每立方米構(gòu)件供應(yīng)的綜合單價(jià)包含：模具設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)、預(yù)制構(gòu)件的加工及養(yǎng)護(hù)、水電費(fèi)、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)（不含現(xiàn)場(chǎng)卸車(chē)）、成品保護(hù)、原材料檢驗(yàn)、損耗、驗(yàn)收、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、管理費(fèi)、利潤(rùn)。3．本參考價(jià)格信息適用于常規(guī)造型及尺寸構(gòu)件，特殊造型因制作工藝難度加大，價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。構(gòu)件體積的計(jì)算口徑：不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。在執(zhí)行過(guò)程中，如有疑問(wèn)或有新的市場(chǎng)價(jià)格信息，請(qǐng)反饋至郵箱gdzjgg@vip.126.com，并注明聯(lián)系方式。1.2021年第四季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格參考信息2.2021年第四季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格分析報(bào)告廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì)裝配式建筑分會(huì)2021年第四季度廣東省（大灣區(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格參考信息2021年廣東?。ù鬄硡^(qū)）第四季度裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格分析報(bào)告由于大灣區(qū)第四季度裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件的供需關(guān)系受到多重因素的影響，包括大宗材料價(jià)格異常波動(dòng)、大型房企遭遇債務(wù)危機(jī)、能源（電力）供應(yīng)出現(xiàn)區(qū)域性短缺現(xiàn)象、疫情防控等。這些因素共同發(fā)力，在一定程度上增加了裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)的不確定性，市場(chǎng)“惜金”情況嚴(yán)重，供需雙方的矛盾加劇。尤其是臨近年底的回款高峰期，市場(chǎng)各方因資金短缺而引起的博弈有愈演愈烈的趨勢(shì)。市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)與這一階段的市場(chǎng)普遍心態(tài)相吻合。一、裝配式建筑主要預(yù)制構(gòu)件價(jià)格信息分析本季度疊合樓板價(jià)格變化趨勢(shì)：10月環(huán)比下降4%，11月環(huán)比上漲2.24%，12月環(huán)比下跌0.2%。本季度外墻板價(jià)格變化趨勢(shì)：10月環(huán)比下降2.22%，11月環(huán)比增長(zhǎng)1%，12月環(huán)比增長(zhǎng)1.5%。本季度凸窗的價(jià)格變化趨勢(shì)：10月環(huán)比下降2.33%，11月環(huán)比上漲1.64%，12月環(huán)比下跌0.28%。由于大灣區(qū)除深圳與珠海市場(chǎng)對(duì)凸窗（飄窗）需求較大外，其他地區(qū)對(duì)此用量較少，故凸窗價(jià)格主要反映了深圳、珠海地區(qū)的價(jià)格水平。本季度預(yù)制柱價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)：10月環(huán)比降低6.76%，11月環(huán)比上漲5.39%，12月環(huán)比增長(zhǎng)2.23%。以上對(duì)目前市場(chǎng)上應(yīng)用較為廣泛、具有市場(chǎng)引領(lǐng)性質(zhì)的四類(lèi)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行了價(jià)格信息分析，它們的價(jià)格走勢(shì)基本上可以代表廣東省大灣區(qū)裝配式建筑混凝土預(yù)制構(gòu)件的整體價(jià)格趨勢(shì)。年關(guān)將至，預(yù)制構(gòu)件企業(yè)進(jìn)入了搶收工程款和籌劃第二年首季度產(chǎn)能的關(guān)鍵階段，如何實(shí)現(xiàn)兩者之間的平衡，是很考驗(yàn)預(yù)制構(gòu)件企業(yè)產(chǎn)效、成本、市場(chǎng)等全方位操控能力的。第四季度通常是價(jià)格波動(dòng)最激烈的時(shí)期，即使大宗材料價(jià)格已經(jīng)趨于平穩(wěn)，能源供應(yīng)也漸趨緩和，但總體價(jià)格仍然會(huì)隨著市場(chǎng)與工廠(chǎng)兩個(gè)方向的平衡需要而不斷博弈、調(diào)整，價(jià)格局部震蕩在所難免。
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